Ссылки для упрощенного доступа

Сибирь.Реалии Север.Реалии
Все сайты РСЕ/РС
Эфир
site logo site logo
Предыдущий Следующий
Новость часа
Big Data

Цены на жилье - динамика: Россия – страны Европы

Рост средних цен на новое жилье (все типы квартир) в России только за три первых квартала 2021 года превысил 19%. Такого их прироста – причем за полные 12 месяцев - в стране не отмечалось с 2008 года. На вторичном рынке цены выросли с января по сентябрь почти на 12% - в последний раз подобный их рост наблюдался лишь в 2012 году (за январь-декабрь).

Мы сравнили цены на жилье за последнее десятилетие и по России в целом, и всем ее федеральным округам (по данным Росстата), а также сопоставили их с данными по странам Европы (в оценках Евростата).
В России к началу декабря 2021 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья составила 123 939 рублей ($1682) за 1 кв м (по данным “Единого ресурса застройщиков РФ”). То есть на 27% больше, чем в начале года, и на 57% больше, чем было в январе 2020-го. Первая тройка регионов по уровню текущих цен: Москва - ₽267 362 ($3628), Санкт-Петербург - ₽153 756 ($2086), Московская область - ₽113 685 ($1543). При этом средняя площадь квартиры в строящихся жилых комплексах составила 49,7 кв м.
1 В России к началу декабря 2021 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья составила 123 939 рублей ($1682) за 1 кв м (по данным “Единого ресурса застройщиков РФ”). То есть на 27% больше, чем в начале года, и на 57% больше, чем было в январе 2020-го. Первая тройка регионов по уровню текущих цен: Москва - ₽267 362 ($3628), Санкт-Петербург - ₽153 756 ($2086), Московская область - ₽113 685 ($1543). При этом средняя площадь квартиры в строящихся жилых комплексах составила 49,7 кв м.
За период с 2010 года средние цены нового жилья в России повысились почти вдвое, вторичного жилья – примерно на 22%. Тогда как в странах Европы средние цены жилой недвижимости в целом выросли на треть.
2 За период с 2010 года средние цены нового жилья в России повысились почти вдвое, вторичного жилья – примерно на 22%. Тогда как в странах Европы средние цены жилой недвижимости в целом выросли на треть.
Если сравнивать с уровнями 2015 года, только в двух странах Европы (из охваченных текущей профильной статистикой) рост цен нового жилья оказался большим, чем в России. На вторичном рынке жилья - почти наоборот: лишь в пяти европейских странах рост цен оказался меньшим, чем в России.
3 Если сравнивать с уровнями 2015 года, только в двух странах Европы (из охваченных текущей профильной статистикой) рост цен нового жилья оказался большим, чем в России. На вторичном рынке жилья - почти наоборот: лишь в пяти европейских странах рост цен оказался меньшим, чем в России.
На среднюю по России начисленную зарплату (в месяц) осенью 2021 года можно было приобрести 0,65 км м общей площади в новой квартире (исходя из средней же по стране на то время стоимости жилья) – как и осенью 2020 года. Хотя в некоторых регионах, как видим, средняя цена 1 кв м новой квартиры оказывалась и ниже средней зарплаты. Для сводного графика мы использовали текущие данные Росстата по некоторым областям и регионам каждого из федеральных округов (ФО), в которых цены на новое жилье были либо выше, либо ниже среднего по округу уровня. А сами ФО представлены в порядке снижения среднего для них уровня цен на новое жилье – относительно среднероссийского. 
4 На среднюю по России начисленную зарплату (в месяц) осенью 2021 года можно было приобрести 0,65 км м общей площади в новой квартире (исходя из средней же по стране на то время стоимости жилья) – как и осенью 2020 года. Хотя в некоторых регионах, как видим, средняя цена 1 кв м новой квартиры оказывалась и ниже средней зарплаты. Для сводного графика мы использовали текущие данные Росстата по некоторым областям и регионам каждого из федеральных округов (ФО), в которых цены на новое жилье были либо выше, либо ниже среднего по округу уровня. А сами ФО представлены в порядке снижения среднего для них уровня цен на новое жилье – относительно среднероссийского. 
​
XS
SM
MD
LG